Задача по созданию специализированного жилищного фонда была обозначена на совещании по вопросу строительства (приобретения) жилья, предоставляемого гражданам по договору найма жилого помещения, в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий Чувашской Республики».

«У нас есть возможность строить жилье и обеспечивать это строительство источниками из федерального бюджета. Но, к сожалению, именно этим направлением госпрограммы мы практически не пользуемся. С другой стороны, уже неоднократно была обозначена задача формирования земельных участков для того, чтобы строить жилье различного назначения – для детей-сирот, многодетных, молодых семей, строить для привлечения на село узких и востребованных специалистов в различных сферах и отраслях. Нужен обменный жилой фонд», - заявил Глава Чувашии.

Не считая нуждающихся категорий населения, общая потребность для специалистов востребованных профессий составляет 1353 жилых помещения общей площадью порядка 54 тыс. кв. метров.

По словам вице-премьера, министра сельского хозяйства Чувашии Сергея Артамонова,  в 2024 году по программе «Комплексное развитие сельских территорий»  действуют три вида поддержки для улучшения жильных условий граждан. Первое – это предоставление социальных выплат нуждающимся. На эти цели из бюджета направлено  14,7 млн рублей, благодаря чему  16 сельских семей уже приобрели или построили дом, а государство им возместило до 70% от стоимости.

«Абсолютно для всех работающих на селе - и врачей, и учителей, и культработников, и работников агропромышленного комплекса, можно построить или приобрести жилые дома, - отметил вице-премьер - министр сельского хозяйства республики Сергей Артамонов. - Но для получения на эти цели субсидий из федерального бюджета муниципалитетам нужно быть расторопнее – уже до 1 марта 2025 года сформировать списки потенциальных получателей жилья по договору найма жилого помещения на 2026-2028 годы. Условия для развития села создаются хорошие, и все муниципальные округа могут стать еще привлекательнее».

В целях стимулирования строительства такого фонда к принятию готовится проект постановления Правительства республики, которым утверждаются правила предоставления субсидий из республиканского бюджета бюджетам округов на строительство или приобретение жилых помещений для формирования муниципального специального жилищного фонда. Документом предполагается софинансирование 50% стоимости строительства жилья, оставшаяся часть – за счет муниципалитета. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Михаил Коледа, отметив, что в республике за последние 10 лет в границы населенных пунктов включено более 4 тыс. га неэффективно используемых земель сельхозназначения. Их общий градостроительный потенциал составляет порядка 4 млн кв. метров жилья.

Глава Чувашии Олег Николаев предложил сформировать проект по формированию жилого фонда и «пилотировать» его в Красночетайском округе, где уже сформирована положительная практика решения этого вопроса.

«Далее его можно распространить на другие муниципалитеты в рамках Комплексной программы социально-экономического развития Чувашской Республики до 2030 года. При этом нужно подойти к вопросу комплексно. Уже на стадии изучения спроса на жилье и выделения земельных участков определять наличие подрядчиков строительных работ, думать о возможностях создания и модернизации инфраструктуры ЖКХ, а также дальнейшего благоустройства территорий и строительства социальных объектов», - прокомментировал первый вице-премьер – министр финансов Чувашской Республики Михаил Ноздряков.

По итогам совещания Олег Николаев поручил Минстрою совместно Минэкономразвития республики сформировать списки граждан, которых нужно обеспечить жильем. Это дети-сироты, многодетные и молодые семьи, работники социальной сферы и специалисты сельхозпредприятий, Минстрою - актуализировать типовые проекты домов площадью до 72 кв. м для семьи до 4 человек, главам муниципалитетов – представить до 15 февраля 2025 года информацию о землях, на которых запланировано строительство жилья на селе для граждан по договору найма, реестр планируемых к его строительству или приобретению, а также предложения для включения в заявку республики на 2026-2028 годы для получения федеральной субсидии на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях.

Напомним, задача завершить работу по актуализации данных о земельных ресурсах, сформировать и подготовить необходимые документы для возможного строительства жилья различного класса и категорий была поставлена в Послании Главы Чувашии Госсовету республики на 2024 год.